万海代表：

　　您提出的关于不动产登记中心开通它权业务的建议已收悉，现答复如下：

　　一、受理该项业务存在的困难和问题

　　关于对个人之间民间借贷办理抵押登记的问题。由于个人之间发生的资金借贷缺少金融机构的审核环节，在办理抵押登记时，很大部分的风险会集中到不动产登记部门。这些风险主要包括借款合同效力、抵押权人主体资格、借款利率、抵押金额、借款用途等。不动产登记部门具有审查义务，然而以上风险内容难以审查审定，处理不好会带来登记风险，引发大量的行政诉讼案件，进而造成国家赔偿。

　　对于这项业务，目前各地不动产登记部门普遍处于一种审慎受理的状态。

　　二、克服困难，努力推动民间借贷业务开展。

　　目前我县涉及民间借贷不动产登记的申请量和咨询量较少，不具有普遍性。但为了顺应时代发展步伐,营造良好的营商环境,促进民间借贷顺利开展,繁荣西丰经济发展。我县包括软件和硬件在内的相关配套还不完备等情况下,西丰县不动产登记中心不断优化业务培训,不断学习外地民间借贷先进经验,化被动为主动,于2023年3月31日已经正式开通民间借贷业务，现已办理民间借贷业务1件,诚挚的感谢万海等代表时时关注和支持不动产登记工作，欢迎各位人大代表监督不动产登记中心各项工作，推动不动产登记工作高质量发展。

　　西丰县自然资源局

　　2023年4月26日